אודות.
אנגלנדר השקעות ואחזקות נדל"ן בע"מ – החברה היזמית המובילה באזור הצפון, העוסקת בייזום, תכנון, השבחת קרקעות, בנייה ומכירה של דירות מגורים, משרדים ומסחר בארץ ובעולם.
לקבוצת אנגלנדר היסטוריה עשירה בתחום הייזום והבנייה, מאות לקוחות מרוצים, ואלפי יחידות דיור, מסחר ותעסוקה בשלבי תכנון וביצוע שונים.
באמצעות אינטואיציה עסקית חדה הנובעת מהידע והניסיון הנרחבים שנצברו בחברה, ותכנון הנדסי נכון, הכולל יכולת השבחת קרקעות ותכנוני מס נבונים, נוצרים פתרונות יצירתיים המובילים לפרויקטים ייחודיים עתירי תשואה ליזמים.
הערכים שלנו.
חוסן כלכלי
עשרות שנים של פרויקטים מוצלחים בתחומי הנדל"ן וניהול עסקי שמרן, יצרו לקבוצת אנגלנדר יציבות וחוסן כלכלי, המאפשרים לה לשלב בפורטפוליו שלה פרויקטים בעלי פוטנציאל רווח גבוה.
חדשנות ויצירתיות
צוות מנהלי החברה – עו"ד צבי אנגלנדר, עו"ד נוי אנגלנדר ועו"ד עינת שטרית-אזרזר, פועלים בכל הפרויקטים במתודולוגיות של חשיבה חדשנית ויצירתיות, תוך שימוש בכלי ניהול מתקדמים ובינה מלאכותית.
ידע וניסיון
קבוצת אנגלנדר פועלת כבר מעל ל-30 שנה בניהול פרויקטים ועסקאות נדל"ן בארץ ובחו"ל. החברה צברה עם השנים ידע וניסיון רב במיוחד בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים ועתירי סיכון.
הצוות.
מייסד ומנכ"ל קבוצת אנגלנדר, בעל ניסיון של מעל 30 שנה בייצוג משפטי וניהול של גופים וחברות מהגדולים במשק הישראלי. דירקטור ויו"ר מועצת המנהלים במספר חברות אחיות בפולין המעורבות בעסקי נדל"ן. מנכ"ל בפועל באשכול חברות ישראליות העוסקות בהשקעות נדל"ן בישראל.
עו"ד אנגלנדר הקים ומנהל את החברה המעניקה בנוסף להשקעות הנדל"ן גם מגוון רחב של שירותים משפטיים, החל מביצוע וייצוג בעסקאות מקרקעין, מיסוי מקרקעין ומיסוי בינלאומי, דיני חוזים ועוד.
עו״ד צבי אנגלנדר היה מעורכי הסכם המימון הראשון בענף הנדל״ן במזרח אירופה, הצלחת הסכם זה גרמה להעתקת המודל ועיקריו באירופה עד לימים אלה.
הצוות.
שירותים בתחומי ההשקעות ואחזקות הנדל"ן
פתרונות מימון בענף הנדל״ן
ההיכרות רבת השנים של החברה עם גופים פיננסיים ובנקים להשקעות במגוון עסקאות מוצלחות, מאפשרת לקבוצת אנגלנדר לספק חוסן וגב כלכלי יציב ולהציע פתרונות מימון יצירתיים בהתאם לצרכי הלקוחות.
מגוון הכלים המקצועיים והניסיון הרב שקבוצת אנגלנדר צברה עם השנים הופכים אותה לחברה להשקעות נדל"ן חזקה ומובילה, המייצרת פתרונות איכותיים בסטנדרטים גבוהים ובעלי פוטנציאל רווח גבוה במיוחד.
קבוצת אנגלנדר, בראשות עו"ד צבי אנגלנדר, נוסדה בשנת 1994 ומציגה מעל 30 שנים של ידע וניסיון נרחבים בעסקאות קומבינציה ופרויקטים מורכבים. החברה ביצעה ומבצעת מאות רבות של פרויקטים ועסקאות נדל"ן מוצלחים בישראל וברחבי העולם ומספקת תשואה גבוהה במיוחד לחברה ולקוחותיה - יזמים ומשקיעים, פרטיים ומוסדיים כאחד. גם בימים אלו החברה ממשיכה לגדול ולהתפתח עם מגוון פרויקטים חדשים – מאתגרים, ייחודיים ומרתקים, ומאפשרת ליזמים נוספים להצטרף ולקחת חלק בהצלחה.
הקמה וניהול של קבוצות משקיעים
לקבוצת אנגלנדר ניסיון רב שנים בהקמה וניהול של קבוצות משקיעים לפרויקטי נדל"ן גדולים ומורכבים, וזאת בנוסף להיכרות נרחבת ושת"פים מוצלחים עם מגוון משקיעים מוסדיים ופרטיים.
ייזום, ניהול וביצוע יצירתי של פרויקטי נדל"ן מורכבים
החברה פיתחה מיומנות ייחודית בניהול וביצוע של פרויקטי נדל"ן בעלי מורכבות משפטית והנדסית. צוות מנהלי החברה פועלים בכל הפרויקטים במתודולוגיות של חשיבה חדשנית ויצירתיות, תוך שימוש בכלי ניהול מתקדמים ובינה מלאכותית.
איתור הזדמנויות נדל״ן ייחודיות
החברה פיתחה יכולת לזהות ולאתר הזדמנויות נדל"ן מאתגרות ויוצאת דופן, הדורשות הבנה עמוקה ויצירתיות בכדי לממש את פוטנציאל ההשבחה הגבוה שלהם.
אבני דרך מקצועיות.
משרדנו מייצג חברות יזמיות ישראליות מהגדולות בתחומן בענף הנדל"ן בפעילותן במזרח אירופה. הייצוג כולל טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין, לרבות הקמה וניהול של מבנים משפטיים לצרכי שימוש באמנות בינלאומיות למניעת כפל מס, ניהול כל השלבים המשפטיים של הפרויקט (תוך הסתייעות במשרדי עורכי דין מקומיים), החל ברכישת הקרקע, התקשרויות עם קבלני ביצוע, טיפול בהיבטי מימון של הפרויקטים, טיפול בנושאי רגולציה שונים, והשתתפות בישיבות דירקטוריון כיועצים משפטיים.
במסגרת ייצוג התאגידים הבינלאומיים ביוזמות במזרח אירופה, התברר כי השיטה המימונית במדינות אלה אינה נותנת מענה הולם לפרויקטים מורכבים. בשיתוף עם המחלקה המשפטית של בנק מקומי, ניסח משרדנו את הסכם הליווי הפיננסי הראשון במזרח אירופה שאיפשר ליזמים בתחום הנדל"ן למגורים להשתמש הן בכספי הבנק והן בכספי הרוכשים לשם קידום הפרויקט. שיטת הליווי הפיננסי החדשנית שפותחה זכתה להצלחה רבה, ונוסח ההסכם הועתק לפרויקטים רבים פולין וברומניה, תוך גביית תמלוגים בגין זכויות יוצרים למשרדנו.
ייצוג תושבי חוץ מול רשות המיסים וקביעת תקדים לפיו תושבי חוץ זכאים לפריסת מס, על אף הוראה נוגדת מפורשת בחוק מיסוי מקרקעין. התקדים הושג ללא צורך בפנייה לערכאות, תוך שימוש בסעיפים מפורשים באמנה למניעת כפל מס האוסרים על קיפוח תושבי חוץ ביחס לתושבי ישראל.
במסגרת ניהול משפטי של סכסוך משפחתי ארוך שנים, ניתן צו לכינוס נכסים של נכסי חברת תעופה. משרדנו ניהל את תיק הכינוס ופעל בהתאם להוראות בית המשפט למכירת נכסי החברה בהיקף משמעותי.
המשרד ייצג במשך שנים את אחד הבנקים הגדולים במדינה. במסגרת זו, פעל המשרד בשם הבנק למימוש בטוחות, כינוסי נכסים, תביעות כספיות ואף היה שותף לעריכת חלק מנהלי הבנק לאור פסקי דין ורגולציה בנושא.
